西九文化区管理局公布2022-23财政年度周年报告　透过灵活多元策略实现营运目标

西九文化区管理局（管理局）公布，在2022-23财政年度，管理局透过灵活多元的策略，在创造营运收入以及实现营运目标等方面取得卓越成绩，当中包括于2022年7月迎来香港故宫文化博物馆的开幕。尽管管理局面对诸多挑战，但在年度内成功地大幅缩减营运赤字，并显著提升了营运收入，西九文化区（西九）的访客人次也达到新高，筹款和业务发展上取得了重要进展。

业务发展和筹款成果

对于西九而言，2023年初无疑是重要的转捩点。随着防疫和社交距离措施全面取消，西九吸引到不少内地以至海外的旅客。两间世界级博物馆——M+和香港故宫文化博物馆、精彩的表演艺术节目，以及写意悠闲的艺术公园，合力推动西九迅速发展成为深受旅客欢迎的景点。旅客的热情除了让香港的文化旅游恢复活力，亦有助推动管理局的业务发展。

管理局营运收入（不包括利息和投资收入）按年增长超过四倍，达到5.53亿港元。管理局上下积极开拓筹款，管理局2022-23财政年度的筹款收入按年增加超过六倍，达1.97亿港元。把握访客对西九的热情所带来的机遇，管理局在商业发展方面亦取得突破：在2022-23财政年度结束时，艺术公园、香港故宫文化博物馆，以及西九文化区管理局大楼所有可供出租的空间已全数租出，商业租赁收入亦按年增加3.8倍；区内零售、餐饮和消闲租户的销售额按年上升75%；共有超过360个场地租用活动在西九举办，当中包括香港多个国际大型活动。世界级的文化艺术节目和区内的休憩绿化空间，成为吸引人流和提高收入的两大推动力。

灵活应对：管理局财务表现回顾

本着审慎理财和灵活应对挑战的精神，在2022-23财政年度，管理局继续实施严谨的成本管理及营收增长策略。管理局未计折旧、摊销及融资成本前的基本营运赤字为7.18亿港元，较2021年紧缩措施实施前的预测，大幅减少50%。

营运收入¹

基本收入³

营运支出

赤字（未计折旧、摊销及融资成本前）

此外，管理局在2022-23财政年度的成本收回率亦表现卓越，表演艺术处实现了34%的成本收回率，M+和香港故宫文化博物馆成本收回率分别为46%及44%。西九场地虽然只是营运了一段短时间，但其成本收回率已达至与世界不少知名以及历史悠久的博物馆相若甚或更高的水平，这反映了管理局对于业务发展和提升营运效率上的坚持和决心。

可持续发展表现挂钩贷款

于2022年4月，管理局取得一笔为期三年的40亿港元可持续发展表现挂钩贷款，是本港首间法定机构及文化艺术机构签订可持续发展表现挂钩贷款，展现管理局透过可持续发展框架履行其使命和核心价值的承诺。该笔联合贷款由九间来自不同地域的银行参与，这显示银行业界对管理局的发展前景及实践使命的能力充满信心。管理局亦已达到了为贷款而订立的环境和社会影响目标。

疫情下访客人次创下新高

虽然西九的营运在2022-23财政年度首十个月仍受到疫情和社交距离措施的限制，而西九的表演艺术场地和M+亦到2022年4月才重新开放，但西九的文化艺术场地在上个财政年度仍然接待了约400万访客人次。上个财政年度是M+自2021年11月开幕后首年全年运作，于2022-23财政年度共录得超过260万访客人次到访；而2022年7月才对公众开放的香港故宫文化博物馆亦于上个财政年度录得近100万访客人次到访；西九的表演艺术节目获超过26万名观众支持，展示我们在挑战当前仍致力推广文化艺术的决心。上述数字还未计算艺术公园全年无休的访客，特别是每逢节庆假日络绎不绝、数以十万计的人流。

持续培养观众和培育人才

推动学习与艺术参与活动一直以来都是西九的使命之一，年内，西九两间博物馆的学习节目吸引超过100万人次，表演艺术方面的学习节目亦获超过141,300人次支持，而且不少都是学生和年青人。这些活动不仅有助拓展观众群，持续为本地文化注入活力，亦突显了我们在文化艺术领域灵活应对挑战的能力。

应对财务挑战

作为一个自负盈亏的文化机构，管理局的长远财务策略是透过酒店／办公室／住宅发展项目所带来的收入，支持文化艺术设施的营运。然而，由于各种原因，现在文化艺术设施陆续投入运作，大部分能够创造收入的商业设施仍需要一段时间才到位。在2022年11月，管理局以「建造、营运及移交」模式，以优化条款批出艺术广场大楼项目。在经济前景未明情况下，这重要里程碑使管理区得以继续推进未来各项酒店／办公室／住宅发展项目。

管理局在2023年3月31日持有之净现金⁴为65亿港元。按最新估算，管理局现金流会于2025年3月耗尽。鉴于财政状况严峻，管理局在今年较早时候已向香港特别行政区政府提交建议书，提出修订酒店／办公室／住宅部分的发展策略的建议。管理局会与政府紧密合作，携手实现西九文化区计划的长期财务可持续性。

未来展望

我们衷心感谢所有赞助人、赞助商、会籍持有人、公众以及从内地以至世界各地远道以来的访客，他们对西九的坚定支持使西九能够持续发展，并创造出今日的佳绩。我们亦感谢香港特区政府长久以来的支持，对推动和落实西九计划起着关键作用。

在各方支持下，我们深信西九能够继续彰显香港作为中外文化交流中心的独特地位。管理局会坚定不移地推动实现西九的愿景，并期待在未来一年再创高峰。

周年报告

我们诚邀您参阅管理局的周年报告（网上版），以进一步了解管理局在2022-23年度在营运方面取得的成绩及其财务状况。财政司司长今日已将该周年报告提交立法会省览。该周年报告亦已经上载至西九文化区网站，您可以透过以下连结查阅：www.westkowloon.hk/annual-report

¹不包括用于摊销香港赛马会慈善信托基金赞助兴建香港故宫文化博物馆的收入。
²2021/22年度财政预算所作的预测，是假设香港会于2021年9月开始从2019冠状病毒病疫情的影响中逐渐复苏。
³包括银行利息和投资收入。
⁴净现金乃根据现金及银行结余扣除借款计算。

垂注

关于西九文化区
西九文化区是全球规模最大的文化项目之一，愿景是为香港在滨临维多利亚港、占地40公顷的填海土地上，创造一个多姿多彩的新文化地带。文化区内设有制作及举办世界级展览、表演节目和文化艺术活动的各类剧场、演出空间和博物馆；并将提供23公顷的公共空间，包括长达两公里的海滨长廊。